Fördelar för sekundär bostad: i Ryssland planeras att utöka programmet för förmånslån för familjer med barn
Ryska bankirer appellerade till finansdepartementet med en begäran utöka förmånliga låneprogram för familjer med barn.
I synnerhet föreslås att förbättra villkoren för sådant stöd så att inteckning blir mer attraktivt och billigt. För att göra detta erbjuder bankirer att utöka statsprogrammet. inte bara för lägenheter i nya byggnader, men också för sekundära bostäder, samt avsevärt minska nedbetalningen.
Hittills, enligt finansexperter, har det statliga programmet som skapats för att stimulera fertilitet inte påverkat marknadslånsmarknaden, eller födelsekursen, väsentligt. För alla förra året utfärdades endast 4500 sådana lån i Ryssland, vilket är en droppe i havet över hela landet.
Det är uppenbart att utbyggnaden av programmet på "sekundär" kommer att kräva ytterligare utgifter från statskassan. Men vi behöver inte tala om stöd från bankirer eller utvecklare, men om att stödja familjer, och för dem kommer sådana villkor att vara mer gynnsamma och praktiska.
Mer än 20 finansinstitut, som är i de 30 största bankerna i Ryssland, gick med i överklagandet till finansdepartementet.
Programmet, som fick namnet "Barnlån" bland bankirer och bland folket, lanserades för ett år sedan. För köp av bostäder i den nya byggnaden med statligt stöd får familjen lån på 6% per år. Ett viktigt villkor: det andra eller tredje barnet ska födas i familjen från 1 januari 2018. Förra sommaren, genom beslut av Rysslands president, delades programmet till tredje, fjärde och efterföljande barn.
Och de senaste 12 månaderna har visat att de flesta ryska familjer som tar lån, försöka ordna ett lån för redo, inte för bostäder under uppförande. Och eftersom programmet för förmånliga lån inte verkar attraktivt för dem, särskilt om det finns två, tre eller fler barn i en familj. Stora barn måste komma in i den färdiga lägenheten, och inte vänta tills den är byggd, tas i bruk, medan det kommer att göras reparationer.
På den sekundära bostadsmarknaden är lån traditionellt dyrare, liksom priser på dem. Därför ökar de offentliga utgifterna för att subventionera sådana lån till familjer med barn.
Den första avbetalningen på en förmånslån idag är 20%. Bankirer i ett brev till finansdepartementet föreslog att minska den till 15%.
